9c아찌-나인맨-서초골 뽕밭 평민

"임대소득 과세하나"..전월세신고제 일문일답 임대차계약 내용에 대한 신고를 의무화하는 `전월세 신고제` 도입이 속도를 내고 있다. 임대차 신고제는 임대차 계약 당사자가 계약일로부터 30일 내에 임대기간, 임대료, 면적, 층수, 갱신여부 등의 계약 내용을 신고하는 제도이다. "표준임대차계약서 양식이 아니더라도 계약내용을 확인할 수 있는 문서, 통장 입금내역 등 계약 입증서류가 있으면 신고가 가능하다." 기사 제목과 주요 문장을 기반으로 자동요약한 결과입니다. 전체 맥락을 이해하기 위해서는 본문 보기를 권장합니다. . 서울 강남구 압구정동 인근 부동산 중개업소. 임대차계약 내용에 대한 신고를 의무화하는 `전월세 신고제` 도입이 속도를 내고 있다. 국토교통부는 15일 임대차 신고대상, 신고내용, 절차 등을 정..

긴 겨울잠에서 깨어 오랜 만에 텐박을 다녀 왔어요. 강화도 초지진 아직 밤기온은 차갑네요, 오후 5시30분 만조시간까지 둬시간 낚시 망둥어 6마리 득템했는데 밤잠자고 새녁4시 들물 낚시하러 텐트에서 비집고 나왔는데 길도둑 고양이가 망둥어를 싸그리 해치웠네요....ㅠ 안전장소에 보관 해야는데....ㅠ 그래도 새벽녁 원투로 5마리 어창에 넣고 비소식이 있길래 아침일찍 텐트걷고 고백홈~~~ 모처럼 즐잼난 텐박 이었네요~! 강화도 초지진에서의 해돋이~~!!

* 비사업용 토지에 대한 양도세 중과세율 * 개인 비사업용 토지에 대한 양도세 중과세율이 인상되고, 장기보유특별공제가 적용되지 않는다. 비사업용 토지란 나대지, 재촌·자경하지 않는 농지, 부재지주 소유 임야 등 본래의 용도에 맞게 사용하지 않는 토지를 말한다. 비사업용 토지는 투기 수요로 봐 양도세 기본세율에 10%포인트를 중과세하지만 보유기간에 따른 장기보유특별공제(연간 2%씩 최대 30%)는 적용받을 수 있다. 하지만 2022년 양도분부터는 비사업용 토지 양도 때 기본세율에 20%포인트 중과세하고, 장기보유특별공제도 적용받을 수 없다. 가령 비사업용 토지를 15년간 보유하다 5억원의 차익을 보고 올해 양도하면 내야 할 세금은 약 1억6300만원이다. 내년에 양도하면 약 3억원으로 세 부담이 2배가량 ..

계약갱신 거절에도 세입자는 "안 나가"…이럴 땐 이 방법~! 서울 아파트 한 채를 보유하고 있습니다. 현재 집에는 세입자가 살고 있는데, 이번 임대차 계약기간이 끝나면 부모님을 모시고 직접 실거주할 계획입니다. 그런데 세입자가 ‘새 임대차법에 따라 계약갱신청구권을 써서 2년을 더 살겠다’라고 고집을 부려 난처합니다. 지난해 7월 여당인 더불어민주당이 이른바 ‘임대차 3법’을 일방적으로 통과시킨 뒤 집주인과 세입자 간 갈등이 깊어졌다. 바뀐 법에 따라 계약갱신청구권을 행사해 기존 임대차계약 기간이 만료한 후에도 추가로 2년을 더 거주하겠다는 세입자들이 등장하면서 집주인들의 한숨이 깊어지고 있다. 물론 집주인이 세입자의 계약갱신청구권을 거절할 수 있는 경우가 법으로 정해져 있지만, 세입자가 무작정 ‘버티기 ..

청량리시장 -수산물코너 청량리시장 - 야채코너 청량리시장 - 약재코너 청량리시장 - 잡화코너 청량리시장 - 젓갈코너 청량리시장 - 정육코너 청량리시장은 하루종일 돌아다녀봐야 조금 알것 같아요 약령시장, 경동시장과 같이 위치해 있어 주변과 지하시장까지 다 보려면 시간좀 걸립니다. 없는게 없으며, 가격또한 아주 저렴 합니다. 시간내어서 한번 방문해 보시면 좋을듯 합니다. 먹거리 또한 많이 있어서 시장보다가 요기도 하고 즐잼할수 있는 공간 입니다. * 9찌아찌 - 구찌아찌 *

청량리시장 - 건어물코너 청량리시장 - 과일코너 청량리시장 - 미곡코너 청량리시장 - 반찬코너

조선조말 흑산으로 유배간 정약전의 어보집 동생 정약용은 순수 성리학 - 목민심서등 수많은 저서를 집필 하였지만, 형은 성리학과 서양 사학과의 접목이 아쉬워 결국 배교와 배사대..... 아름다운 서남 바다의 풍경과 설경구. 변요한의 잔잔탄탄한 연기 천주교인들뿐만 아니라 많은 자연인들은 그시절을 아쉬워할 수 밖에 없었던 일련의 시간들...ㅠ 좋은 관람시간 이였습니다.

"영끌한 1500억 사라져" 지역주택조합 '사기'에 수백명 눈물 "34평형에 6억9000만원" 직장인 A씨(52)는 2016년 서울의 한 지역주택조합(지주택) 광고를 보고 혹했다. 넓고 좋은 새 아파트가 평당 2000만원. 배우자, 자녀 2명과 함께 17년 된 아파트 25평 한 채에 살고 있는 그에게는 뿌리치기 어려운 유혹이었다. 평생 저축한 돈을 빼고, 1억원을 대출했다. '새 집 마련'의 꿈을 갖고 조합에 가입했지만 그 기대는 곧 박살났다. 5년이 지난 지금까지 착공조차 못했다. 업무를 맡긴 시행사는 매번 추가로 돈을 내라고 요구했고, 총 1500억원을 쥐고도 대상 부지의 절반도 확보 못했다. 조합계좌에 남은 돈은 단 1000만원. 그를 비롯한 500여명의 조합원들이 희망을 담아 투자한 돈이 사라졌다..

양도세 날벼락 맞은 부재지주 정부는 공직자이건 일반인이건 토지 투기 차단을 위해 전방위 입체 대책을 총동원했다. 우선 개인이나 법인의 비사업용 토지에 대한 양도소득세를 강화하고 세금이 낮은 사업용 토지의 범위를 축소하기로 했다. 비사업용 토지 양도 땐 기본세율(6∼45%)에 붙는 중과세율을 기존 10%포인트에서 20%포인트로 대폭 올리고 최대 30%인 장기보유특별공제 혜택을 주지 않기로 했다. 주말용 농지도 사업용 토지에서 제외해 면적이 넓을 경우 세 부담이 커질 것으로 예상된다. 비사업용 토지는 땅 소유주가 현지에 살지 않으면서 직접 농업이나 임업, 축산업을 하지 않는 농지·임야, 나대지나 잡종지 등을 일컫는다. 일반적으로 부재지주가 보유한 땅으로 대부분 지가 상승을 겨냥한 투자라고 봐야 한다. 2년 ..

봄이 막 피고 있네요~! 우리들 마음도 빨리 봄이 왔으면 좋겠어요~!